Die Entwicklung des neuen Quartiers Im Farn beim Bahnhof Niederhasli kommt voran. Ende 2025 hat die Immobiliengesellschaft HIAG ein Baugesuch für fünf Wohnhäuser mit Gewerbeflächen eingereicht. Grundlage dafür ist der rechtskräftige Gestaltungsplan, den die Gemeinde Niederhasli Ende 2024 veröffentlicht hatte.

Das neue Quartier entsteht zwischen dem Mandachgebäude und dem Bahnhof Niederhasli. In den fünf geplanten Gebäuden sollen rund 100 Miet- und 70 Eigentumswohnungen realisiert werden – mit Wohnungsgrössen zwischen 2,5 und 5,5 Zimmern. Die Erdgeschosse der Gebäude sind für Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe vorgesehen. Sie sollen sich zum künftigen Hasliseeplatz und zur Stationsstrasse hin öffnen.

Für die architektonische Umsetzung wurden zwei Büros beauftragt: Baumberger Stegmeier Architektur plant die drei östlichen Wohnhäuser, während Käferstein+Meister Architekten die beiden grösseren Bauten beim Mandachgebäude und entlang der Stationsstrasse gestalten. Mit einer Baubewilligung wird im Verlauf des Jahres 2026 gerechnet. Der Baustart ist aktuell für Anfang 2027 vorgesehen.

Parallel dazu bereitet SBB Immobilien ein Konkurrenzverfahren für zwei neue Bahnhofsgebäude vor. Der Start des Verfahrens ist für dieses Jahr angekündigt. Die Inbetriebnahme der neuen Bahnhofsbauten wird für etwa 2030 erwartet.

Die Entwicklung des Quartiers erfolgt in enger Abstimmung mit der Gemeinde Niederhasli. Ziel ist ein lebendiges, gemischt genutztes Areal in direkter Bahnhofsnähe.